O segundo trimestre deste ano foi um período de recordes para o mercado imobiliário nas estimativas da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Houve aumento de 17,9% nas vendas de imóveis residenciais entre abril e junho de 2024 frente ao mesmo período do ano passado.
O valor, compilado na pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais do 2º Trimestre de 2024, é o maior da série histórica iniciada em 2016: foram vendidas 93.743 unidades no período. O levantamento é realizado pela consultoria Brain com dados de 221 cidades.
O segmento de maior destaque foi o programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV), que avançou 46% em vendas em 12 meses. O peso do programa no mix geral de vendas, por sinal, aumentou de 34% no ano passado para 42% este ano.
“O que a gente percebe é que o mercado está em uma fase de crescimento. Em se mantendo as condições atuais de disponibilidade de recursos, taxa Selic, inflação controlada e emprego em alta, o mercado tende a aproveitar o bom ambiente de negócio. A expectativa é fechar o ano com crescimento”, afirmou Renato Correia, presidente da CBIC, em coletiva nesta segunda-feira, 19.
Fábio Tadeu, CEO da Brain, destaca ainda o avanço dos preços como um ponto positivo para o mercado imobiliário. “Mesmo o MCMV, que liderou o crescimento em unidades, está se posicionando cada vez mais em tickets mais rentáveis para o incorporador. Os ajustes em preço e financiamento tem permitido uma recolocação melhor de posicionamento de valor para o programa.”
A repaginação do MCMV aumentou o subsídio para aquisição dos imóveis e reduziu os juros para financiamento em famílias com renda mensal de até R$ 2 mil. Além disso, ampliou as faixas de renda e aumentou o valor máximo do imóvel que pode ser adquirido na faixa mais alta. Desde julho do ano passado, a Caixa passou a financiar imóveis de até R$ 350 mil – e não de R$ 264 mil, como era antes.
Com R$ 53 bilhões, o valor geral de vendas (VGV) no trimestre foi 20,2% maior que no mesmo intervalo registrado no ano anterior (R$ 44 bilhões).
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Fonte: https://exame.com/mercado-imobiliario/minha-casa-minha-vida-impulsiona-recorde-de-vendas-de-imoveis-no-2o-tri-e-cbic-ve-espaco-para-mais/
